Immobilienverkauf – die größten Fehler
Erfahren Sie, wie Sie teure Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis!
Aus dem Inhalt
- Die eigene Immobilie verkaufen und die größten Fehler vermeiden
- In 7 Schritten zum besten Preis
- Ein zu hoher Preis schreckt potenzielle Käufer ab
- Die Vermarktungsdauer hat Einfluss auf das Kaufinteresse
- Vorsicht: Semi-Makler!
- Wie Sie einen schlechten Makler erkennen
- Und wieder der Preis
- Planung ist das A und O beim Immobilienverkauf
- Fehlende Unterlagen machen einen schlechten Eindruck
- Werbung erreicht potentielle Käufer
- Schlechte Erreichbarkeit macht einen schlechten Eindruck
- Die Verkaufsdauer richtig einschätzen
- Fremde Interessenten
- Die Präsentation des Objektes
- Die Preisverhandlungen
- Die Finanzierung muss gewährleistet sein
- Haftung vermeiden
- Schließlich kommt der Kaufvertrag
- Schlechte Immobilienmakler sind schnell zu erkennen
- 7 Schritte, wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen
- Den richtigen Verkaufspreis finden
- Objektaufbereitung
- Nachbarschaftsmarketing
- Entfernungsmarketing
- Qualifizierung und Besichtigung
- Kaufunterstützung und Objektübergabe
- Beachten Sie die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
- Das Geldwäschegesetz git auch für Privatpersonen
- Wir wünschen Ihnen viel Erfolg!
- Referenzen
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Als Verkäufer einer Immobilie macht man sich oftmals nur wenig Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess. Dabei spielt die Planung beim Verkauf eine große Rolle. Will man ein Objekt verkaufen, sollte man sich darauf entsprechend vorbereiten, denn es gibt viele Dinge, die vorab organisiert werden müssen. Unterlagen müssen bereitliegen, z. B. Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis, gegf. Teilungserklärung und Protokolle etc. Mangelnde Planung verursacht zahlreiche Fehler. Es macht bei potentiellen Käufern keinen guten Eindruck, wenn Sie nicht alle Fragen auf Anhieb beantworten können. Sie sollten vorab alle relevanten Informationen zum Objekt zusammenstellen und sie wirklichen Interessenten in Kopie übergeben können.
Wer von Anfang an alle Stolpersteine umgeht und unsere Tipps und Tricks beachtet, dem steht ein schneller Immobilienverkauf nichts mehr im Weg. In unserem E-Book zeigen wir Ihnen, wie Sie die größten Fehler beim Verkauf der eigenen Immobilie vermeiden und ohne Probleme die Erfüllung Ihrer Wünsche in Angriff nehmen können.
Die Anregungen in diesem Ebook haben mir sehr geholfen. Dennoch habe ich mich nach reiflicher
Überlegung für einen Makler entschieden. Der ganze Stress mit dem Besorgen aller
Unterlagen und das Filtern von ungeigneten Interessenten haben mich am Ende überzeugt.
Meine Entscheidung habe auch nicht bereut.
Hallo Dirk, das war eine gute Entscheidung. Schließlich sind die meisten Makler
usgebildete Fachleute. Und sie haben die Möglichkeit, bereits im Vorfeld die
Interessenten zu “durchleuchten” bevor man sie in die Wohnung / Haus läßt.